Programme neuf · 3 chalets de prestige

Les Chalets de l'Or BlancSkis aux pieds à Vars-les-Claux

Lodges du T3 au T6 65 à 131 m² Vue 180° sur le domaine Livraison 4ᵉ trim. 2026

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Face Ouest du Peynier

La station & l'emplacement

Le « Diamant Blanc » des Alpes du Sud

Au cœur du deuxième plus grand domaine skiable des Alpes du Sud, la résidence occupe l'un des plus beaux emplacements de Vars : sur la face Ouest du Peynier, juste sous la piste des Mélèzes.

Skis aux pieds – départ et retour directement depuis la résidence.
Centre de la station à proximité – commerces et services accessibles à pied.
Un cadre calme, à l'écart de l'agitation.
Enneigement fiable et ensoleillement exceptionnel.

Une vue panoramique à 180° sur le domaine skiable et la vallée.

La résidence

Prestige & authenticité

Trois chalets seulement, signés par un promoteur national également propriétaire des hôtels SoWell. Des lodges en duplex inversé pensés pour durer.

Matériaux nobles

Charpente traditionnelle, façades bois et pierre, garde-corps en bois.

Intérieurs raffinés

Séjour habillé de bois, parquet et grès cérame, cuisine équipée intégrée.

Confort optimal

Chauffage individuel gaz, poêle à granulés en option, bains et douches.

Équipements privatifs

2 casiers à skis avec sèche-chaussures, local vélos, stationnement en sous-sol.

Perspective d'un lodge — Terrasse panoramique

Perspectives non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Les lodges

Choisissez votre typologie

Des lodges en duplex inversé : pièces de vie à l'étage pour profiter de la lumière et de la vue.

LodgeT3Idéal couple ou petite famillePlan & prix →

LodgeT4Pour la famillePlan & prix →

LodgeT5Familles & amisPlan & prix →

LodgeT6Jusqu'à 131 m²Plan & prix →

Surfaces de 65 à 131 m² selon les lots. Disponibilités, plans et grille tarifaire communiqués sur demande.

Services hôteliers

Les atouts d'un hôtel 4* SoWell, la liberté en plus

Un hôtel 4* intégré au projet ouvre ses services aux propriétaires, tandis que votre copropriété reste totalement indépendante.

Espace aquatique & spa

Détente après le ski, sans quitter la résidence.

Restauration

Accès privilégié aux restaurants de l'hôtel.

Conciergerie

Accueil, ménage, gestion locative : un service clé en main.

Copropriété indépendante

Aucune charge hôtelière imposée, aucune dépendance à l'exploitant.

Investissement

Plaisir & rentabilité

Le modèle de la para-hôtellerie : vous profitez librement de votre lodge, sans bail commercial contraignant, et le contrat de conciergerie inclus le fait travailler le reste du temps.

20 %

Récupération de la TVA

Sur le prix d'acquisition, sous réserve du respect des conditions de la para-hôtellerie.

≈ 0 €

Revenus faiblement fiscalisés

L'amortissement comptable (LMNP au réel) permet de neutraliser en grande partie l'imposition des loyers.

5–6 %

Rentabilité nette estimée

Selon le lot, le taux d'occupation et votre usage personnel.

Revente optimisée

Des dispositifs avantageux sur la plus-value selon la durée de détention.

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Les avantages fiscaux dépendent de la situation personnelle de chaque acquéreur et de la législation en vigueur ; la rentabilité n'est pas garantie. Rapprochez-vous d'un conseiller fiscal avant tout investissement.

Recevoir une simulation personnalisée

Avancement du chantier

L'architecture prend forme

Le gros œuvre avance à un rythme soutenu : les premiers niveaux sont sortis de terre et les voiles béton préparent l'élévation des étages. Le planning est tenu.

Terminé

Lancement des travaux

Terrassement et fondations.

En cours

Gros œuvre

Voiles béton et élévation des niveaux.

À venir

Hors d'eau / hors d'air

Charpente, toiture, menuiseries.

4ᵉ trimestre 2026

Livraison

Remise des clés pour la saison d'hiver.

Contact

Parlons de votre projet

Brochure, plans, disponibilités ou simulation d'investissement : un conseiller vous répond sous 24 h ouvrées.

06 95 91 14 48

20 allée Journod, Les Claux, 05560 Vars